房贷难下的原因主要包括以下几点：

1. 收入水平不足：许多购房者的收入水平无法满足银行的贷款要求，导致难以获得足够的贷款额度。

2. 购房者信用记录不佳：部分购房者有不良的信用记录，如逾期还款、xyk透支等，导致银行不愿意放贷或提高贷款利率。

3. 银行风控政策收紧：为了控制风险，银行对贷款申请进行更严格的审核，要求购房者提供更多的资料和证明，增加了购房者获得贷款的难度。

4. 房价上涨过快：房价上涨速度过快会导致购房者需要支付更高的首付款，增加了购房的负担，使得购房者更难获得贷款。

5. 利率上升：如果贷款利率上升，购房者需要承担更高的还款压力，也会增加购房的难度。

以上是导致房贷难下的一些原因，购房者可以根据实际情况选择适合自己的购房方式，如增加首付比例、提高信用记录等来提高获得贷款的机会。