外来打工人员指的是从农村或其他地区流动到城市打工的人员，他们需要满足一定条件才能申请房贷。以下是外来打工人员申请房贷所需的主要条件和材料：

1. 身份证件：外来打工人员需要提供有效身份证件，如身份证、暂住证等。

2. 个人收入证明：通常需要提供连续三到六个月的工资流水或劳动合同，证明个人的稳定收入来源。

3. 社保或公积金缴纳证明：外来打工人员需要提供社保或公积金缴纳证明，证明其具备还款能力。

4. 户口迁移证明：如果外来打工人员已经在城市落户，需要提供户口迁移证明。

5. 房屋buy合同或租赁合同：如果外来打工人员buy或租赁房屋，需要提供相应的buy合同或租赁合同。

6. 银行流水：提供近期的银行流水账单，用于证明个人的资金流动情况。

7. 其他证明材料：根据银行或金融机构的要求，可能需要提供其他相关证明材料，如婚姻证明、学历证明等。

需要注意的是，不同的银行或金融机构对外来打工人员的贷款要求可能会有所不同，具体的要求和所需材料可以咨询当地的银行或金融机构。