中国房价的上涨可以追溯到20世纪90年代末和21世纪初。以下是房价上涨的主要原因和影响因素：

1. 政策改革：1998年，中国政府实施了一系列房地产市场的改革政策，包括放宽购房限制、鼓励房地产开发和改革住房制度等。这些政策改革为房地产市场提供了更多的发展空间，吸引了更多的投资者进入房地产领域。

2. 城市化进程：中国快速的城市化进程导致了城市人口的快速增加和对住房的需求增长。大量的农民工涌入城市，使得城市住房供不应求，进而推动了房价上涨。

3. 土地供应不足：中国土地资源有限，尤其是城市地段的土地供应相对稀缺。政府对土地供应的控制和限制，导致了土地价格的上涨，进而推动了房价的上涨。

4. 投资需求：房地产被视为一种相对稳定的投资渠道，许多人将资金投入到房地产市场，以期望获取更高的回报。这种投资需求进一步推高了房价。

5. 贷款政策和金融环境：低利率和宽松的信贷政策使得购房更加容易和负担得起。银行提供的低息贷款和大量的房屋按揭贷款，使得更多人有能力buy房屋，推动了房价的上涨。

6. 市场投机和泡沫：由于房地产市场表现出较高的回报率，投资者和投机者涌入市场，推动了房价的过度上涨，形成了房地产泡沫。

房价上涨对经济和社会有着深远的影响：

1. 财富效应：房价上涨使得房地产投资者和房主的财富增加，增加了他们的消费能力，推动了经济的增长。

2. 社会不平等：房价上涨导致了贫富差距的扩大，富人能够更容易buy房产，而中低收入群体的购房能力受到限制，加剧了社会的不平等。

3. 金融风险：房地产市场的过热和泡沫可能导致金融风险的增加，一旦房地产市场崩盘，可能引发金融危机，对整个经济造成严重冲击。

4. 城市规划和环境问题：房价上涨导致城市扩张和土地过度开发，可能引发城市规划和环境问题，如交通拥堵、资源短缺、环境污染等。

需要注意的是，房价上涨是一个复杂的问题，受到多种因素的影响，上述概述仅能提供一个大致的了解，具体情况还需结合更多的背景和数据进行深入研究。