在二手房买卖中，如果买方出现违约行为，卖方可以采取以下措施：

1. 合同解除：卖方可以依据合同中的相关条款，向买方发出解除合同的通知。根据合同约定，双方可能需要支付违约金或承担其他责任。

2. 追究违约责任：卖方可以要求买方承担违约责任，包括支付违约金、赔偿损失等。买方如果无法履行合同，可能需要承担相应的法律责任。

3. 要求履行：卖方可以要求买方履行合同，即按照合同约定的方式完成交易。如果买方拒绝履行，卖方可以采取法律途径追求其履约。

4. 起诉诉讼：如果买方的违约行为给卖方造成了重大损失，卖方可以通过起诉诉讼的方式维护自己的合法权益。在诉讼过程中，法院会根据具体情况判决买方承担相应的法律责任。

需要注意的是，在处理二手房买卖买方违约问题时，双方应尽量通过友好协商解决纠纷。如果无法达成一致，建议寻求法律专业人士的帮助，以确保自己的权益得到保护。