当讨论房屋首付和月供的合适性时，需要考虑多个因素，包括购房者的经济状况、贷款利率、贷款期限以及月收入等。下面是一个一般情况下的概述：

首先，房屋首付款一般是房屋总价的一部分，通常建议支付不低于房价的20%作为首付。对于40万的房子，首付款应为80,000元。

其次，月供的合适性取决于购房者的经济承受能力。一般来说，月供不宜超过购房者月收入的30%。因此，需要根据购房者的月收入情况来计算合适的月供金额。

假设购房者的月收入为10,000元，按照30%的比例计算，月供不应超过3,000元。

接下来，需要考虑贷款利率和贷款期限。贷款利率可以根据市场情况和个人信用情况而有所不同，一般是按年计算。贷款期限一般可选择10年、20年或30年等。

以30年期贷款为例，假设贷款利率为5%，40万的贷款将分摊到360个月。可以使用房贷计算器进行计算，根据贷款金额、利率和期限来确定每月的还款金额。

根据以上假设条件，40万的贷款利率为5%，30年期贷款，每月还款约为2,147元。

然而，这只是一个简单的计算示例，并不能适用于所有情况。购房者还需要考虑其他费用，如购房税费、物业费等。此外，个人的经济状况和风险承受能力也需要综合考虑。

最终，购房者应该根据自己的经济状况、风险承受能力和个人目标来确定合适的首付和月供金额，同时也可以咨询专业人士，如贷款顾问或金融规划师，以获取更准确的建议。