邮储房贷是中国邮政储蓄银行提供的一种房地产按揭贷款产品。以下是对邮储房贷的详细概述：

1. 贷款对象：适用于buy住房、商业房产以及二手房交易的个人客户。

2. 贷款额度：根据客户的还款能力、房产价值以及银行内部政策等因素进行评估，一般可贷款房屋市值的70%至80%。

3. 贷款期限：一般为1年至30年不等，根据客户的需求和还款能力来确定。

4. 贷款利率：邮储房贷的利率采用浮动利率或固定利率两种方式。浮动利率根据市场利率进行调整，固定利率在贷款期限内保持不变。

5. 还款方式：可以选择等额本息还款或等额本金还款方式。等额本息还款每月还款金额相同，但利息占比逐渐减少；等额本金还款每月还款本金相同，但每月利息逐渐减少。

6. 申请条件：申请人需满足邮储银行的贷款条件，包括稳定的收入来源、良好的信用记录、合法的购房资格等。

7. 办理流程：客户需要提供相关的申请材料，包括身份证明、收入证明、购房合同等。银行会根据材料进行审核，并对房屋进行评估。

8. 优势：与其他银行相比，邮储房贷具有一定的优势，如利率较低、贷款期限较长、审核流程相对简单等。

需要注意的是，以上信息仅供参考，具体的邮储房贷产品特点和政策可能会因地区和时间而有所不同。申请人在办理贷款时应咨询邮储银行相关工作人员，以获取最准确的信息。